レインズCSV不動産ホームページ制作はリージャスワークス
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不動産 ホームページ制作 ＞ レインズCSV不動産ホームページRISE
不動産売却サイト・マンション査定サイト制作はリージャスワークス
物件詳細データの
ワンクリック
読み込み物件検索結果一覧の
ワンクリック
読み込み読み込みデータの
CSV化機能物件画像の
ワンクリック
読み込み
- 不動産売買に関連する事業者様にお使いいただけるウェブシステムです。
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- レインズCSVデータを不動産ホームページに取り込みたい不動産仲介会社様
- 相場価格を調査するためレインズCSVデータを取り込みたい買取再販会社様
- 土地なし客の囲い込みにレインズ物件情報を活用したい注文住宅会社様
RISEは不動産ホームページとしての基本機能を充実させるとともに、「物件更新の効率化」「見込み客の囲い込み」「ロングテールSEOの強化」を強く意識したシステム設計になっています。 日々の努力が反響アップにつながることを実感いただくために、システム導入後のアフターフォローや研修プ ログラムも充実しています。
レインズCSVの
簡単ダウンロード新規・値下げ・
削除物件の
自動照合、一括更新SUUMO
未掲載物件の
自動判別購入条件に応じた
マッチングメール
自動配信
- 基本デザイン事例
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- 物件詳細
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- 物件一覧
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- RISE基本機能
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“システムの力で、日々の運用努力を成長サイクルにつなげる！”を合言葉にインターネット反響を獲得するためのノウハウが詰まったサービスになっています。
- 物件更新の効率化
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「レインズCSVの取り込み」「新着・価格変更・削除物件の自動判別」「マッチングメール自動配信」という３ステップで、お客様に最新の物件情報をお届けすることができます。
- 見込み客の囲い込み
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売買仲介マーケットでは広告不可の物件が多いため、見込み客を中長期的にフォローするには、会員登録の仕組みとマイページ機能が必須になります。
- ロングテールSEO対策
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物件一覧ページ・物件詳細ページのタイトル及びメタタグに物件名・物件種別・エリア・最寄り駅などを自動挿入し、固定URLとして表示します。
ロングテールを狙ったSEO対策として高い効果が期待できます。
また、「マンションカタログ自動作成」「オートインデックス機能」により、アクセスピラミッドメソッドに沿ったサイト運用が可能となります。物件情報を更新していくだけで、不動産関連キーワードを網羅するように、公開ページを増やし続ける 「終了物件アーカイブ機能」については、個別カスタイマイズとなることからホームページで公開しておりません。詳細については直接お問い合わせください。
- 仲介業務の軽減
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物件一覧から該当する物件を選択するだけで、「物件資料」「広告承諾書」「物件チラシ」を簡単に作成することができます。
日常業務を軽減できる機能もRISEの特徴です。
- レインズ情報取り扱いガイドライン対策
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「物件別公開レベル」と「会員別閲覧制限レベル」を組み合わせた独自システム！
レインズ情報取り扱いガイドラインに沿ったホームページ運用を実現します。
詳細についてはお問い合わせください。
反響アップ”を実現する
「レインズCSV不動産
ホームページRISE」の基本機能
「マンションカタログ自動作成」「オートインデックス機能」でアクセスピラミッドを構築！
「マッチングメール自動配信」「終了物件アーカイブ機能」で見込み客を囲い込み！
物件数と情報スピードでエリアNo.1を実現します！
- 物件更新作業を徹底的に効率化！
わずか15分で更新完了！ -
レインズCSVを取り込み！
新規・価格変更物件を
自動判別・一括更新！マッチングメールを自動配信！
SUUMO、HOMES
ポータルサイト連動可能！
- 反響アップの理由その1物件情報の
簡単更新システム - レインズCSVを取り込み、新規・価格変更・削除物件を自動判別！簡単だから更新頻度が上がり、検索エンジンからの高評価に繋がります！
- 反響アップの理由その2見込み客の
囲い込み機能 - 会員様マイページに購入条件に合った物件を自動登録し、マッチングメールを自動配信！物件情報を更新するだけで見込み客の囲い込むことができます！
- 反響アップの理由その3アクセスピラミッド
メソッド対応 - 物件情報を更新するだけで、不動産関連キーワードを網羅するように公開ページを増やし続けます！SEOに強く、様々なキーワードからのアクセスアップが期待できます！
不動産ホームページRISE」が
反響を獲得できる理由
アクセスピラミッド構造の成長につなげる
仕組みが充実しています！
コスト面だけでなく、マンパワーの点でも厳しい制約のある中小不動産会社にとって、ホームページ運用を継続することは簡単ではありません。
これを実現するために構築されたのが、リージャスワークスのお届けする「レインズCSV不動産ホームページRISE」です。
“システムの力で、日々の運用努力をアクセスピラミッドの構築につなげる！”を合言葉に、インターネット反響を獲得するためのノウハウが詰まったサービスになっています。
- 物件情報の更新作業を効率化するシステム
- レインズCSVを取り込むだけで、新着・価格変更・削除物件を自動判別し、一括更新することができます。
複数の同一物件を集約する機能や、レインズ番号が変わっても同一物件と認識し、間取り図・外観写真を引き継ぐ機能も備わっており、更新作業を徹底的に効率化しています。
また、マンションデータベースに事前登録された、外観写真・GoogleMap・ストリートビュー・学校区などのデータを物件情報に自動で差し込む機能や物件資料、物件チラシ、広告承諾書の簡単作成機能などホームページを継続運用するための機能が充実しています。
- 公開ページを継続的に増やし続けるシステム
- レインズCSVを取り込んで物件情報を更新する際に、マンションカタログを自動作成する機能をご用意しています。マンション一棟ごとに詳細なマンションページが設定され、マンション概要、学校区、外観写真、GoogleMap、ストリートビュー、売り出し物件情報などを表示することができます。
マンションカタログは、売り出し物件の有無にかかわらずインターネット上に存在するページとなるため、サイト全体としては、継続的にページ数が増え続けることになり、Googleからの評価も高まることになります。その他にも、物件情報を更新するだけで、新規ページを追加する仕組みを準備しており、「アクセスピラミッドメソッド」に沿った運用が可能です。
- 見込み客を中長期的にフォローするシステム
- レインズ物件を含め売買仲介市場では、広告不可の物件が多いため、会員登録の仕組みとマイページ機能がなければ、見込み客を中長期的にフォローすることはできません。
お客様一人一人にマイページを作成し、希望条件に合った新着・価格変更物件を自動紹介し続けることで、見込み客の囲い込みを実現できるのです。
マイページには、営業担当者の顔写真・プロフィール・メールアドレスが表示されており、双方向のオンラインコミュニケーションを生み出す環境が整っています。
- 新着物件と価格変更物件を最速で届けるシステム
- RISEでは、「レインズCSVの取り込み」「新着・価格変更・削除物件の自動判別・一括更新」「新着・価格変更物件のマッチングメール配信」という３ステップで、お客様に最新の物件情報をお届けすることができます。
価格変更物件についても、希望条件に合わせたマッチングメール配信ができるので、反響数・成約数のアップが期待できます。
マッチングメールは、あらかじめ決まった時間に自動配信する方法と、手動での配信方法を用意しています。
物件登録後、すぐに手動配信すれば、文字通り「情報スピード、エリアNo.1」を実現することができます。
- メールによる接触頻度を高めるシステム
- お客様向けのメール機能として、「会員登録の御礼メール」「物件情報のマッチングメール」「ステップメール」「一斉メール」を用意しています。
ステップメールとは、あらかじめ設定しておいた複数のメールを、会員登録時を起点としたスケジュールに沿って自動配信するメールシステムです。
会員登録から3日おきに10本の「不動産の上手な買い方」メールを送るなど、お客様の囲い込みにつながる様々な活用方法があります。
更に、すべての会員に同一内容のメールを配信できる一斉メール機能もあり、お客様との接触頻度を飛躍的に高めることができます。
- ロングテールSEOを強化するシステム
- 集客数を伸ばすには、「大阪市 中古マンション」などのミドルキーワード（「市区名＋不動産キーワード」）で上位表示を狙うとともに、検索数は少ないものの、見込み度の高いアクセスが期待できるスモールワード（「マンション名＋相場価格」「学校区＋不動産キーワード」など）を狙うことも非常に重要です。
RISEでは、物件一覧ページ・物件詳細ページのタイトル及びメタタグに物件名・物件種別・エリア・最寄り駅などを自動挿入し、静的URLとして表示しますので、ロングテールを狙ったSEO対策として高い効果が期待できます。
- レインズのガイドラインに沿ったホームページ運用でトラブル解消！
- レインズ情報取り扱いガイドラインに沿った運用を実現するため、RISEでは5段階の「物件別公開レベル設定」、5段階の「会員別閲覧制限レベル設定」、「コメント付き物件個別紹介機能」を導入しています。
これらの機能によって、会員ごとに閲覧可能な物件、検索可能な物件は全く異なり、レインズ情報を無分別に提供する従来型の会員登録システムとは一線を画す仕組みを構築しています。
物件別公開レベル、会員別閲覧制限レベルをきちんと設定し、ガイドラインに沿った不動産ホームページ運用を行うことで、物元業者とのトラブルやレインズ関連のトラブルを未然に防ぐことができます。
喜びの声を多数いただいています。
- 「アクセスピラミッドメソッド」をベースに、インターネット反響獲得数を伸ばしている事業者様が増えています！
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自社ホームページの方が、チラシより反響単価が低い。
登録会員数が増え、以前に登録した方からコンスタントに成約が出るようになった。
物件情報をきちんと更新すると、Googleの検索順位も上がる。
検索順位が上がり、反響単価が下がってきた。
広告宣伝費を投下しないときでも、反響がとれる。
自社ホームページが充実することで、売却依頼も獲得できるようになった。
自社ホームページからの反響数がポータルサイトからの反響数を上回った。
中長期的にフォローすることに手間がかからない。1年前に登録したお客様からも反響がある。
物件情報の更新作業が15分程度で終わる。
物件登録数でエリア最大になった。会員登録も増えてきた。
登録物件数、機能により費用が異なります。
詳細については、お問い合わせください。