不動産 ホームページ制作 ＞ 反響の取れる不動産HPを生み出す「アクセスピラミッドメソッド」とは
物件の
更新作業が大変
アクセス数が
極端に少ない
検索しても
上位に表示
されない
反響が
全くとれない
ホームページの
活用の仕方が
全くわからない
インターネットの普及に伴い、自社ホームページを備える不動産会社が急速に増えてきました。チラシ集客からネット集客へ軸足を移す会社が増える一方で、「ホームページを作ったが全く反響が取れない。」と悩んでいる会社も少なくありません。
「コストをかけて、デザイン性の高いホームページを作った。」 「物件情報も週1、2回は必ず更新している。」「スタッフブログも書いている。」 「それでも反響は伸びてこない。」 「だから、自社ホームページからの集客は諦めて、ポータルサイトに頼り始めている。」 「しかし、ポータルサイト頼みもリスクが高いので困っている。」
これは、当社にご相談に訪れる方の典型的なパターンで、同じような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。
残念ながら、凝ったデザインのホームページを作っても、物件情報を毎週更新しても、ただそれだけでは反響には繋がりません。では、自社ホームページからの反響を増やすために、私たちは何をすればいいのでしょうか？
このページでは、“「買い反響」を伸ばす”リージャスワークスの独自メソッドについて、ご紹介しています。反響アップを目指す方は、是非ともご一読ください。
※「売り反響」の伸ばし方については、こちらをご参照ください。
当たり前のことではありますが、ホームページからの反響を増やすためには、アクセス数を伸ばさなければなりません。大量の広告宣伝費を投下できるのであれば問題ありませんが、広告宣伝費を使わずにアクセス数を伸ばすとなれば、それなりの仕組みとノウハウが必要となります。
リージャスワークスでは、検索エンジン（Google、Yahoo!など）からの評価を高めるために、下記の考え方に基づいたホームページ制作を行っています。
反響を増やすためには、アクセス数を増やす必要がある。
アクセス数を増やすためには、検索エンジンにヒットする必要がある。
検索エンジンにヒットするには、検索エンジンからのサイト評価を高めることが重要となる。
サイト評価を高めるには、「公開ページを動かす。」「公開ページを増やす。」「動かす、増やす頻度を高める。」ことが重要となる。
「公開ページを動かす。」には、物件情報を更新するだけで、様々なページが一斉更新される仕組みが必須となる。
「公開ページを増やす。」には、物件情報を更新するだけで、新しいページが増え続ける仕組みが必須となる。
「動かす、増やす頻度を高める。」には、物件情報の更新作業が簡単にできる仕組みが必須となる。
物件情報の更新作業を簡単にするために、「レインズCSV取り込み」「新規・価格変更・削除物件の自動判別」「マンションデータベースの自動差し込み（外観写真など）」が必須となる。
「物件情報の更新作業という日々の運用努力を、検索エンジンからの評価に直結させる」ことが、リージャスワークスが提供するウェブシステムの使命であり、最大の訴求ポイントだと考えています。
リージャスワークスのウェブシステムを活用して、どのようなホームページを作り上げれば、反響が増えていくのでしょうか？ホームページ制作の現場で、実際に成果を上げている「アクセスピラミッドメソッド」という独自ノウハウをご紹介したいと思います。
ネット反響を増やすためには、トップページからのアクセス数にこだわるのではなく、不動産関連キーワードを網羅した末端ページからのアクセスを意識する方が効果的です。トップページへの過剰なSEO対策は、ブラックな手法と捉えられる危険性も高く、また、実際のアクセスアップ効果も限定的でおすすめできません。中長期にわたって安定的な運営を続けるためには、「アクセスピラミッドメソッド」に沿った、健全な成長を目指すことが重要になります。
しかし、ピラミッドを大きくしていくためには、不動産関連キーワードを網羅するように公開ページを増やし続けなければなりません。この部分をマンパワーでカバーしようとすると、労力、コストの点で非常に難しく、実現できるのは大資本のポータルサイトに限られていました。
リージャスワークスでは、少人数の運用体制でも「アクセスピラミッドメソッド」に沿った不動産ホームページを構築できるようにシステム改良を重ね、成功できる可能性の高い仕組みを作り上げています。
公開ページが増え続ける裾野の広いアクセスピラミッド型のホームページを構築できれば、アクセス数も継続的に伸びていきます。数カ月運用するだけで、エリアNo.1のホームページも夢ではありません。
自社ホームページからの反響を伸ばしたい方は、リージャスワークスにご相談ください。
